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520161浮力院2020最新影片

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改革开放以后,中国城市化历史性地突破资本不足的瓶颈,这其中的秘密就在于发展出一个以土地金融为核心的资本市场。使得中国城市化从传统增长进入现代增长。利用土地市场创造的信用,一举解决了城市化资本不足的问题,城市经济实现了正的循环积累。土地金融是过去40年,中国经济增长的核心动力。这一模式起源于1982年宪法。按照八二宪法,中国城市土地全部国有,这就为仿效香港的土地制度(香港回归之前香港土地归英国女王所有)奠定了基础。1988年的宪法修正案,将土地所有权和使用权分开,追认了深圳最先探索的土地使用权有偿使用做法,原本近乎“赤贫”的中国地方政府,一夜之间获得了巨大的信用。

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